Tengas una parcela donde edificar, o quieras ampliar tu actual vivienda, en TRESGRADOS nos implicamos para que, desde el primer momento y mediante un equipo multidisciplinar que abarca toda el proceso, estés con la máxima garantía y tranquilidad.

En nuestro estudio, una parte fundamental es la comunicación con el promotor durante todas las fases, y especialmente en el diseño y la personalización de cada proyecto. Por eso, ayudamos a plasmar tus inquietudes e ideas en papel y mediante representaciones fotorrealistas en 3D, facilitando así la percepción de los espacios y los materiales en una fase muy inicial del proyecto. Esto nos permite adelantarnos a la toma de decisiones y evitar futuros problemas.

A lo largo de la ejecución de las obras llevamos un constante control para que vaya todo según lo planeado, afrontando cada detalle de la vivienda con rigor y máxima exigencia.  

En TRESGRADOS ofrecemos un servicio integral en todas las fases de la ejecución de la vivienda o local, desde las tramitaciones con administraciones públicas y privadas, hasta la asesoría de elección del constructor o contratista, siempre contando con un proyecto arquitectónico detallado y personalizado.

No siempre la mejor opción para la renovación de una vivienda o local se acierta en la primera idea. Es más, suele suceder que tras estudiar pormenorizadamente el soleamiento, la ventilación, la distribución inicial, las necesidades del cliente y los demás condicionantes que le afectan directa o indirectamente, se obtienen mejores resultados. 

En TRESGRADOS buscamos la mejor solución técnica y económica para la rehabilitación de viviendas o locales, sea cual sea el estado de conservación en el que se encuentren. Realizamos estudios pormenorizados de distribuciones, materialidad y relación calidad/precio para ayudarte a decidir qué se ajusta a tus necesidades y deseos, guiándote en todo momento. 

Ya sea manteniendo el estilo original o diseñando un nuevo espacio manteniendo sólo lo esencial, aplicaremos materiales respetuosos con el medio ambiente y de última generación para crear espacios únicos y con un elevado confort. 

Minimalista, ibicenco, moderno, clásico, industrial, tradicional, nórdico... sea cual sea el estilo que estés buscando, podemos ayudarte a encontrar tu propia corriente, y adaptarlo a tu forma de vida para crear tu propio estilo personal.  

Si vas a comprar una vivienda, parcela o local, ya sea para uso propio o para inversión, en TRESGRADOS te asesoramos para que no tenga ninguna duda sobre lo que compras. Sabemos que la mayoría de las veces comprar una vivienda es la mayor inversión que se hace en la vida, ¿para qué arriesgarse?

Realizamos informes detallados sobre la parcela para saber qué se puede edificar y sus condicionantes urbanísticos, tasaciones y valoraciones de edificaciones existentes, informes estructurales de edificaciones existentes... Y lo más importante, siempre velaremos por tu interés y beneficio.

Ya sea por si le quieres dar un valor añadido a la vivienda o parcela que quiere vender, o bien quieres realizar un estudio previo para ver qué se puede hacer en una parcela en la que estás interesado, ponemos a tu disposición herramientas de diseño para mostrar en 3D una representación real del producto final. 

Además, entre nuestros colaboradores se encuentran profesional altamente preparados para la gestión total del proceso, desde la obtención de la licencia hasta la tramitación con notarías y registros.

Cada vez más, nos damos cuenta que las ciudades y las edificaciones no están preparadas para personas con movilidad reducida. Y no solo afecta a personas con silla de ruedas; personas mayores, problemas en el sistema locomotriz, padres con coches de bebé, subir la bicicleta a tu piso... razón por la cual la sociedad, y en consecuencia la normativa se está volviendo más exigente en su actualización y aplicación 

Es por ello que desde TRESGRADOS ofrecemos asesoramiento y soluciones técnicas en todo tipo de situaciones, aportando también información sobre ayudas económicas para su ejecución. 

Propondremos la mejor solución calidad/precio, y asesoraremos durante todo el procedimiento a los propietarios, desde la primera consulta hasta la finalización de las obras.

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento técnico emitido por un técnico competente que evalúa la situación en que se encuentra el edificio con relación a su estado de conservación, sus condiciones de accesibilidad. Su obligatoriedad recae en las edificaciones con una antigüedad mayor a los 50 años, así como a aquellas comunidades de propietarios que quieran obtener ayudas para la rehabilitación u obras de acondicionamiento, mejora de la eficiencia energética y/o accesibilidad.

En TRESGRADOS gestionamos todo el trámite, desde la redacción del IEE hasta su registro y entrega, y además proponemos mejoras en la accesibilidad y la eficiencia energética.

Tendrás la seguridad de la revisión de un técnico capacitado que pueda detectar desperfectos y peligros existentes en su edificio (todos conocemos casos de derrumbes de edificios residenciales en nuestras poblaciones por la falta de mantenimiento y/o reforma), y por si fuera insuficiente, dentro  de poco tiempo su elaboración y registro será obligatorio para los edificios con una antigüedad mayor a 50 años.

• Estudios urbanísticos
• Legalizaciones
• Asesoramiento técnico
• Certificados energéticos
• Proyectos de apertura de actividad
  
• Tramitaciones de obra menor
• Certificado de obra existente para incluir las edificaciones en escrituras
• Licencias de primera y segunda ocupación